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    久違了!南京又現搖號盤!

    發布日期:2024-02-29  來源:嘉和華府  瀏覽次數:2568
           全江寧都在等的核心C位紅盤,果然不負江寧十年等待!

    就在剛剛,位于江寧核心區的聯發華發·嘉和華府項目搖號清冊出爐,共129組搖102套房源,成為龍年首個搖號盤!

    聯發華發·嘉和華府項目自面世以來就極受市場關注,據悉,春節至今日均到訪超百組,僅上個周末到訪就超450組。是當下市場上名副其實的流量紅盤!

    據悉,本次首開,聯發華發·嘉和華府也是誠意十足:

    1、拿出了央景樓王:首開樓棟A2#、A10#位于小區中間比較安靜,不靠馬路主干道,不受灰塵噪音影響;地處210米中心景觀軸線上,樓棟周邊有迎賓水景、小區第二大會客廳、漣漪花園,享受整個地塊最豐富的景觀視野

    2、以改善產品致敬江寧客戶:首開戶型建筑面積約119㎡、143㎡、175㎡,都是兩梯兩戶設計,尊崇感十足!

    3、首開價格據說有驚喜,值得期待!

     

    這個項目能造就龍年首個搖號項目,得益于其自身的王炸地段+斷層式領先的產品力,下面小編就帶大家詳細解讀下!

    PART 1 王炸地段:難得核心地段 難得極具確定性的醇熟配套

    嘉和華府項目是近10年來,江寧核心政務區唯一的大型純住地塊, 所以項目一經掛地,就吸引了眾多房企追逐,最終不到一分鐘觸頂搖號,項目熱度有目共睹。

     

    【得天獨厚的交通優勢:兩橫兩縱、地鐵上蓋】

    嘉和華府項目臨近上元大街,天元路、雙龍大道,竹山路等江寧主干道,可快速通達全城。同時項目也是雙地鐵加持:在建5號線新亭路地鐵站(直線距離約100米),預計今年上半年江寧段通車;距離1號線竹山路地鐵站也僅約1公里。

    【醇熟的商業和文化配套】

    嘉和華府項目2.5公里范圍內集合江寧最優質的商業、文化配套。3公里內大型商業共計超百萬方,項目西側約200米可以到達江寧龍湖龍灣天街、項目北側900米可以到達江寧萬達廣場、距離項目直線距離約2.5公里還有景楓商業綜合體,項目南邊約500米,還有在建的景楓竹山路綜合體等。生活在嘉和華府,不僅可以滿足不同需求的購物體驗,而且還可以享受到成熟的生活煙火氣。

     

    航拍圖

    【不可復制的景觀資源】

    嘉和華府項目周邊環境也非常宜居,一河兩園三山(秦淮河、東山公園、市民公園,將軍山、牛首山、方山),稀缺的自然景觀資源無法再生,也都是帶家人周末游玩放松的好去處。

    【完善的教育、醫療配套】

    項目周邊教育資源豐富,有竹山幼兒園、竹山路小學、中學(位于項目北側)、科學園小學,一站式滿足不同學齡段家庭的需求(學區后期等房屋交付之后由政府教育局具體劃分

    項目約2公里范圍內有江寧醫院,江寧婦幼保健所。 “3公里醫療服務圈“為健康保駕護航。

    PART 2 斷層領先的產品力 為江寧改善客戶迭新人居體驗

    嘉和華府項目特別邀請到了三大國際大師團隊打造,上海柏濤、上海羅朗以及香港CCD機構,他們向來都出品豪宅作品,諸如南京頂豪越城天地、中國府、鐘山高爾夫以及悅榕莊酒店等,因此嘉和華府的產品才能從面世之初就備受關注。

    本次首開推出的3個戶型都是嘉和華府項目的王牌戶型?催^了嘉和華府樣板間的人,都在感嘆:他們在做的就是是一件十分純粹的事兒,讓買房人花同樣的錢買到更好的居住體驗和更大的附加值。

    【建面約119㎡三房兩廳兩衛戶型】

     

    這個戶型沒有連廊,兩梯兩戶設計,約6.4米大橫廳的設計,大開間相當于南向3.5個面寬,極大的增加了采光面和觀景效果;短進深極大的增加了通風效果。

     

    建面約119㎡示范單位實景圖

    兩梯兩戶設計,私享入戶門廳

    119戶型都是兩梯兩戶,刷卡到層的設計,給您極佳的私密性,出電梯就是入戶門廳,整個門廳空間墻面和地面采用了大面巖板,干凈清爽在這里相當于“私享”入戶花園。

     

    建面約119㎡示范單位實景圖

    6.4米超大橫廳,做到江寧天花板級

    6.4米超大尺度寬廳,創造了強烈的視覺沖擊和開放感,一般只有大平層或者疊墅才能做到這種尺度的開間;這也是江寧改善天花板的細節體現之一。陽臺是落地玻璃的陽臺,做到取景面最大化,夏天的時候,和家人或朋友在這個大陽臺上吹吹晚風,真是美爆了!

     

    建面約119㎡示范單位實景圖

    高配廚具 生活一步到位

    廚房采用大面巖板鋪裝,精心配置油煙機、燃氣灶、洗碗機等博世套裝。水槽龍頭都應用高儀黑色花崗巖材質、配備霍尼韋爾凈水器,實現室內用水“恒潔”。

     

    建面約119㎡示范單位實景圖

    酒店級主臥,套房設計

    主臥帶主衛套房設計,主衛配置的是高端品牌唯寶的智能馬桶,地面墻面大塊米洞石和洗手臺香格里拉翡翠巖板鋪裝,保證私密性的同時更能體現主人的尊貴感。主臥不包括主衛空間達到約15.6㎡,在同等戶型中毫無對手。

    【建面約143㎡四房兩廳兩衛戶型】

     

    同樣的兩梯兩戶設計,整體來看,143㎡戶型8米大陽臺,四開間朝南,客餐廚一體化,極大的增加了采光面和觀景效果,可以稱得上是江寧同類型中頂級產品。

    約8米寬景陽臺,客餐廳、廚衛巖板大面積鋪設

    入戶即見約5米寬廳,約8米陽臺,闊綽空間尺度,足以裝得下全家人的歡聲笑語;南向約8米陽臺,連接客廳、次臥,和家人在這個大陽臺上吹吹晚風,一邊曬生活,一邊曬幸福。同時客餐廳、廚、衛多做了大面積巖板鋪設,顏值拉滿!

     

    建面約143㎡示范單位實景圖

    【建面約175㎡四房兩廳三衛戶型】

     

    南向約9.3米跑道級陽臺,北向帶生活陽臺,將生活和詩意同時兼容。另外還配備約6.1米大橫廳,餐廚空間帶西廚島臺形成回型動線,便捷操作,且空間感爆棚!

    南向為主臥、次臥雙套房設計,其中主衛還配置有奢華五件套,居住舒適度直接一步到位。首批僅供應16套,改善客戶值得關注!

    【高顏值立面+安縵酒店式景觀風格,造就江寧新標桿】

    此外,嘉和華府還有一些顯著優勢,讓其在江寧眾多產品中特別出挑的。

    1. 低密純住盤:項目打造的是12-18F的小高層產品,容積率約2.1,在江寧其他大高層產品面前自然要舒適得多;
    2. 高顏值立面:聯發華發·嘉和華府項目是江寧首個取消橫挑、反坎僅15cm落地玻璃陽臺的項目,最大單片玻璃面積可達近6㎡,南向立面玻璃面占比最高達到57%,既保障了采光又帶來顏值一絕,同時南北外立面均做到大面積鋁板一體板,讓項目在周邊脫穎而出。效果圖
    3. 罕見的高階全齡會所:項目會所出自CCD之手,涵蓋兒童書吧、自習室、棋牌室、健身房等多功能場域。

    4、難得雙景觀中軸:嘉和華府項目擁有難得的縱、橫均超200米的景觀中軸,同時通過將“歸家禮序”體系與“自然隱奢”景觀巧妙的融合在一起,既有層層遞進的禮序空間,又有與生活融合的景觀庭院空間。

     

    景觀示意圖

    優越且極具確定性的地段+領先的產品力,是當下市場難得的兩大王牌,而這兩個就是嘉和華府人氣熱盤的密碼!

    當然,項目更多優勢還需要現場體驗和感受。項目馬上首開,感興趣的朋友可以到現場了解更多詳細信息。

    項目營銷中心地址:江寧區竹山路與新亭路交匯處(龍灣天街西北側約110米)

    項目電話:025-8523 8888

     
     

     
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