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    442組報名、平均7人搶1套!不出所料,朗詩又要橫掃江寧了

    發布日期:2023-05-15  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數:13717
     這一次,朗詩又要橫掃江寧了!

    就在昨晚,江寧核心區純新盤——朗詩·玲瓏新亭首開報名結果出爐:68套房共442組買房人報名、綜合中簽率僅15%,相當于平均7人搶1套!

    首開即絕殺!要知道,即便是河西南、南部新城也很久沒有出現如此火爆的搖號搶房,而來自江寧的朗詩玲瓏新亭,一出場就彰顯了強大的市場號召力。

    在購房心態回歸理性、改善眼光越來越挑剔的當下,這個項目為什么能瘋狂圈粉、在競爭激烈的南京樓市一騎絕塵?答案值得我們去探究。

    朗詩·玲瓏新亭售樓處人氣火爆)

    NO. 1|壹

    442組報名搶68套房!江寧純新盤首開火了 

    逆勢方顯英雄本色。房子好不好,市場說了算。判斷一家樓盤火不火,開盤報名數據無疑是重要參考,這也是買房人對項目最直接的反饋。 

    5月4日晚,江寧核心區重磅新盤——朗詩·玲瓏新亭首開報名結果正式出爐,引發廣泛關注。在一片流搖的南京樓市,它卻走出了獨立行情。

    首開68套房,442組買房人報名,綜合中簽率僅有15%,相當于平均7人搶1套,一舉成為搖號紅盤,房源搶手程度可見一斑。

    說實話,不僅僅是江寧,就連河西南、南部新城這樣的頭部板塊,也很久沒有出現如此火爆的開盤盛況。

    要知道,今年一季度,江寧樓市表現并不出彩。此前我們曾做過統計,金三江寧4家樓盤上新,整體去化不足1成,市場十分低迷。(詳情戳太意外!開盤竟只賣0套?江寧這份樓市數據透露重大信號...

    不得不說,朗詩·玲瓏新亭的首開,給江寧樓市注入了一劑強心針,一掃陰霾!也打響了南京五月開盤第一槍。

    (朗詩·玲瓏新亭售樓處人氣火爆

    NO. 2|貳

    江寧核心區+朗詩品牌加持,項目底座強大

    每一個紅盤的誕生,都有其底層邏輯。在產品瘋狂內卷的南京樓市,朗詩·玲瓏新亭為何能夠出場就爆紅,引發瘋狂搶購?

    首先,主城核心地段帶來的確定性。要知道,南京人買房,是出了名的務實。不為虛無縹緲的概念買單,更不為有名無實的新區買單。好地段,看得見的配套,購買才更放心。

     

    (朗詩·玲瓏新亭區位示意圖

    朗詩·玲瓏新亭位于江寧核心區竹山路與新亭路交口,從項目步行約150米就是地鐵5號線(在建)新亭路站,名副其實的地鐵盤,據了解,地鐵5號線預計今年年底試運營。

    項目約1.5公里范圍內,聚集了龍湖天街、竹山路中小學、地鐵1號線直達百家湖景楓、南京南站、新街口等,出行便捷。更難得的是,項目所在板塊居住氛圍已經成型,各項生活配套齊全,煙火氣十足。這也是其他新區樓盤不具備的優勢。

    其次,朗詩的品牌力和服務力,深得南京人信任。朗詩生于南京,長于南京,20余年在南京開發了一個又一個標桿。對于江寧,朗詩更是主場,品牌家喻戶曉,認可度非常高。 

    朗詩玲瓏嶼、朗詩青春街區、朗詩未來家、玖峰蘭庭、朗詩玲瓏郡、朗詩九龍熙岸等,一次次掀起置業狂潮。尤其是朗詩玲瓏嶼,入市10年,依然是江寧人心目中的“白月光”。2013年首開均價19500元/㎡,目前二手房掛牌均價已經達到了46144元/㎡,漲幅高達137%。

    二手房高溢價,無疑也是對朗詩品牌力和服務力的彰顯。買房一陣子,物業一輩子。朗詩物業服務功不可沒,這也是房子保值增值的關鍵!

    NO. 3|叁

    科技系統+高標裝配!買房人直呼:江寧天花板 

    朗詩·玲瓏新亭規劃3棟17-20F住宅,戶型建面約117、143、167㎡,整個項目僅148套房源,定位就是改善社區,圈層純粹。

     (朗詩·玲瓏新亭效果圖

    這個項目是朗詩第六款科技系統——健康堡壘(河西朗詩璟華府同款系統)首入江寧,更具標桿意義,產品力更硬核,目標就是重塑江寧人科技住宅天花板。

    產品在朗詩玲瓏嶼的基礎上再次升級。將戶式化熱泵主機、輻射系統、置換式新風及智控系統相結合,實現舒適度自由控,以十大科技守護系統打造綠色生活環境。

    其實,對于科技住宅,有人這樣形容:沒住過的人想體驗,住過的人就離不開了。這或許就是科技住宅的魅力,沒有酷暑嚴寒黃梅天,四季如春的生活,試問誰不向往?

    科技系統是項目的一大殺手锏,項目的高品質和高顏值也給人留下了深刻的印象。實地參觀朗詩·玲瓏新亭樣板間,可以發現無論是戶型設計、裝修用材,都盡顯用心。

    項目精裝交付,不用付升級裝修包的錢就能享受升級裝修包的配置,開發商誠意滿滿。精裝修配置對標河西,一線品牌云集。

    (朗詩·玲瓏新亭建面約143㎡B戶型樣板間

    包括:華為智能門鎖、廚房博世四件套,漢斯格雅,霍尼韋爾、杜拉維特等品牌配置相當高端,還貼心地配置了美妝冰箱、全屋智能面板控制.....(裝標最終以開發商合同約定為準)

    (朗詩·玲瓏新亭建面約143㎡A戶型樣板間

    朗詩·玲瓏新亭樓棟外立面采用大面積淺香檳色一體板、灰色一體板構成,局部以淺香檳色鋁板及淺灰色石材提亮,辨識度十足。 小區內部還設置酒店式尊享入口、儀式感禮序歸家、隱奢品質會客廳、全齡親子活動場地、森活綠氧花園等景觀特色。 

    最新消息:朗詩·玲瓏新亭將于5月8日首開1#、3#樓,戶型建面約143㎡、167㎡,共計68套房,精裝銷許均價約39997元/㎡。

    據了解,這次首開不僅有朗詩的“粉絲團”,還有江寧東山壓抑許久的改善客群,有人甚至不惜動用家人的購房資格,只為能夠搶到一套。

    (朗詩·玲瓏新亭樓棟及戶型分布示意圖

    這次開盤價格有多香?我們可以對比下項目周邊的二手房。與朗詩·玲瓏新亭相距不遠的龍湖春江酈城,目前二手房成交單價已突破4.3萬元/㎡。

    對比來看,距離地鐵口更近、科技系統加持、精裝配置更高的朗詩·玲瓏新亭,目前售價僅約4萬元/㎡,妥妥的倒掛雞腿盤,注定要“開搶”了。

    值得一提的是,項目僅有148套房源,首開68套,還有80套房預計5月下旬就會推出。為項目2#樓,戶型建面約117㎡、143㎡。

    戶型門檻起步更低,后期爭奪勢必也會更加激烈。首批入場券的機會難得,成功報名的幸運至極,機會要把握住了!還沒有報名的,可以抓緊去售樓處尋找撿漏機會。

    寫在最后:

    市場是最好的試金石。朗詩·玲瓏新亭的爆火并非偶然,這恰恰也說明了,無論市場環境如何,好的項目依然能夠脫穎而出。 

    如果你對高品質生活有追求、資金能力夠、又有置業需求,那就不要猶豫,準備好購房材料,沖吧!

     
     

     
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